Investir · 17330
Rendement, marché et risques à Saint-Félix (17330)
Faut-il investir à Saint-Félix ? Prix médian 1 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Félix en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félix avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES PAUX | — | 51 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE BOUCHET | — | 35 000 € | 6 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 24 RUE D'AUNIS | 106 m² | 236 000 € | 2 227 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 13 RUE DE L'ERABLE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU BOUCHET | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU RENARD | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 40 RUE DU PUY DE LA VILLE | 94 m² | 99 500 € | 1 059 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 23 RUE DE L'HOPITEAU | 158 m² | 172 500 € | 1 092 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DU PUY DE LA VILLE | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | RUE DU PUY DE LA VILLE | — | 1 000 € | 39 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Félix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Félix
115 m²
7,9/1050 400 €
120 m²
7,9/1050 400 €
250 m²
7,7/1071 500 €
246 m²
7,5/1081 700 €
194 m²
7,5/10299 000 €