Investir · 63570
Rendement, marché et risques à Bansat (63570)
Faut-il investir à Bansat ? Prix médian 1 058 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bansat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 058 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bansat en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bansat :
Le rendement locatif brut indicatif à Bansat avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bansat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bansat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 058 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bansat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bansat
7543 m²
5,0/10186 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CROZE VINZELLES | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROZE VINZELLES | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PASSERELLE | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE SAINT FOY | 90 m² | 208 150 € | 2 313 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CROIX DU PRADET | — | 5 900 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BADOULIN | — | 482 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES CHETIVES | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES LITTES DE BADOULIN | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | LES GARDELETS HAUTS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE LAC | — | 3 540 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bansat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.