Investir · 06660
Rendement, marché et risques à Saint-Dalmas-le-Selvage (06660)
Faut-il investir à Saint-Dalmas-le-Selvage ? Prix médian 2 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Dalmas-le-Selvage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 938 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Dalmas-le-Selvage en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Dalmas-le-Selvage :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Dalmas-le-Selvage avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Dalmas-le-Selvage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Dalmas-le-Selvage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 67 RUE DES TROIS FONTAINES | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | TRONCIES HAUT | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | GAUDINS | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5131 LE VILLAGE | 43 m² | 202 000 € | 4 698 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Appartement | 5059 LE VILLAGE | 72 m² | 260 000 € | 3 612 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 52 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | FOURCIAS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LA TOUR | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5036 LE VILLAGE | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | CIUCCHERI | — | 2 830 € | 1 €/m² |