Investir · 69870
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-le-Chatoux (69870)
Faut-il investir à Saint-Cyr-le-Chatoux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-le-Chatoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
27,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-le-Chatoux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Cyr-le-Chatoux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-le-Chatoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-le-Chatoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Cyr-le-Chatoux
120 m²
6,4/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES AGAIS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES AGAIS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES AGAIS | — | 789 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | FONZELLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | COMBE DE BOEUF | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | PIROLANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5044 PARASOIR | 182 m² | 464 000 € | 2 550 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | FONZELLE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5004 LE BOURG | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 5001 FONZELLE | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Cyr-le-Chatoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.