Investir · 76590
Rendement, marché et risques à Gonneville-sur-Scie (76590)
Faut-il investir à Gonneville-sur-Scie ? Prix médian 1 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonneville-sur-Scie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 337 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Gonneville-sur-Scie en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonneville-sur-Scie :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonneville-sur-Scie avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonneville-sur-Scie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonneville-sur-Scie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonneville-sur-Scie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Gonneville-sur-Scie
251 m²
5,9/10399 000 €
106 m²
4,8/10265 000 €
80 m²
4,5/10124 000 €
95 m²
4,5/10150 000 €
96 m²
4,4/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 1550 RTE DE SAINT CRESPIN | 54 m² | 23 200 € | 430 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 695 IMP DU PETIT BOIS | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | TERRES DE CARCUIT | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 421 RTE DE HEUGLEVILLE | 170 m² | 793 800 € | 4 670 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | TERRES DU MESNIL GOHOREL | — | 188 500 € | 3 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 240 RTE DU CIMETIERE | 102 m² | 166 250 € | 1 630 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 200 RTE DU CIMETIERE | 103 m² | 137 655 € | 1 337 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 170 IMP DE LA FORGE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 1673 RTE DE SAINT CRESPIN | 94 m² | 123 900 € | 1 319 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | CARCUIT | — | 50 000 € | 46 €/m² |