Investir · 73130
Rendement, marché et risques à Saint-Colomban-des-Villards (73130)
Faut-il investir à Saint-Colomban-des-Villards ? Prix médian 2 321 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Colomban-des-Villards et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 321 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 978 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Saint-Colomban-des-Villards en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Colomban-des-Villards :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Colomban-des-Villards avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Colomban-des-Villards.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Colomban-des-Villards.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 321 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Colomban-des-Villards — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Colomban-des-Villards
250 m²
7,0/10295 000 €
25 m²
6,5/1023 000 €
65 m²
6,4/10135 000 €
57 m²
6,3/10138 000 €
40 m²
6,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 597 RTE DE LACHENAL | 150 m² | 318 000 € | 2 120 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA MILLIERE | — | 48 650 € | 23 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1200 RTE DE LA PIERRE | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA SAUSSETTE | — | 96 600 € | 30 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE PONT | — | 400 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 5152 SOUS LA TOUR | 110 m² | 150 038 € | 1 364 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5255 VALMAURE | 26 m² | 80 100 € | 3 081 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 500 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CHATELET | — | 208 000 € | 174 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE PONT | — | 500 € | 20 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Colomban-des-Villards. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.