Investir · 56430
Rendement, marché et risques à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)
Faut-il investir à Saint-Brieuc-de-Mauron ? Prix médian 1 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Brieuc-de-Mauron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 980 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Brieuc-de-Mauron en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Brieuc-de-Mauron :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Brieuc-de-Mauron avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Brieuc-de-Mauron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Brieuc-de-Mauron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Brieuc-de-Mauron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Brieuc-de-Mauron
70 m²
6,1/1097 000 €
80 m²
5,9/1088 600 €
80 m²
5,9/1089 100 €
310 m²
5,8/10320 000 €
123 m²
5,8/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DES VIGNES | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES FRAICHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE BRECILIEN | 81 m² | 212 000 € | 2 618 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 940 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | L ESPERANCE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA ROZIERE | — | 27 936 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LA NOE DE CAMET | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 23 RUE DE LA QUINTAINE | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5202 LES RUES BRIEN | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 50 €/m² |