Investir · 56490
Rendement, marché et risques à Évriguet (56490)
Faut-il investir à Évriguet ? Prix médian 1 607 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Évriguet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 607 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Évriguet en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Évriguet :
Le rendement locatif brut indicatif à Évriguet avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Évriguet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Évriguet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 607 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évriguet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Évriguet
874 m²
5,8/1023 000 €
113 m²
5,5/10115 500 €
379 m²
5,0/1019 550 €
75 m²
4,4/1071 600 €
61 m²
4,2/1054 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 500 € | 14 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 LA VILLE MORVAN | 96 m² | 37 500 € | 391 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES VILLES | 190 m² | 154 000 € | 811 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 LA VILLE GEFFRAY | 60 m² | 60 300 € | 1 005 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | COURTILS DE LA VILLE MORVA | — | 2 750 € | 2 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS DU BOURG | 92 m² | 182 000 € | 1 979 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE VILLE NEUVE | — | 4 702 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 LA VILLE MORVAN | 35 m² | 25 000 € | 715 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE VILLE NEUVE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DU LEVERIN | 119 m² | 226 450 € | 1 903 €/m² |