Rendement locatif · 69870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-le-Troncy (69870)
À Saint-Bonnet-le-Troncy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 875 € | 653 €/mois | 15,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-le-Troncy : taxe foncière à 30,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-le-Troncy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,7/10182 000 €
135 m²
5,7/10180 000 €
85 m²
5,3/1050 000 €
221 m²
5,0/10395 000 €
90 m²
4,8/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5137 L ETANG | 70 m² | 183 000 € | 2 615 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CAMBRY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHEVELAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5086 LE BOURG | 172 m² | 30 000 € | 175 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5023 LE BOURG | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS NOIR | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DU BOIS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAPELIN | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CAMBRY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES SCEAUX | — | 1 850 € | 1 €/m² |