Rendement locatif · 80960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Blimont (80960)
À Saint-Blimont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 150 € | 841 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Blimont : taxe foncière à 59,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Blimont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Blimont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Blimont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
950 m²
5,3/1028 000 €
71 m²
4,3/10225 000 €
56 m²
3,8/10128 400 €
59 m²
3,8/10136 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU BOUT DE HAUT | 32 m² | 105 000 € | 3 282 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOUT DE HAUT | 115 m² | 66 000 € | 574 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 66 RUE DES VEROLLES | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DU BOUT DE HAUT | 75 m² | 79 500 € | 1 060 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES VINGT SEPT | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 210 000 € | 2 693 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DES VEROLLES | 109 m² | 173 600 € | 1 593 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DES VEROLLES | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | RUE DU BOUT DE HAUT | — | 41 000 € | 39 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 44 RUE DU BOUT DE HAUT | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |