Investir · 05150
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-Rosans (05150)
Faut-il investir à Saint-André-de-Rosans ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Rosans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-Rosans en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-Rosans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-Rosans avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-Rosans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-Rosans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Rosans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-de-Rosans
101 m²
6,5/1055 000 €
220 m²
4,6/10229 500 €
120 m²
4,5/10177 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | PRA PAILLOUX | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 30 PL DE L EGLISE | 80 m² | 102 250 € | 1 279 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BOIS DE TROU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | COMBASSAFINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Appartement | 5152 SAINT ANDRE | 44 m² | 35 000 € | 796 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Maison | 12 RLE DU BOISSET | 28 m² | 115 000 € | 4 108 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Maison | 35 CHE DE LA GRANGE | 54 m² | 64 000 € | 1 186 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | LACHAUP | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 744 RTE DE LARAGNE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 juin 2022 | Terrain | 614 RTE DE LARAGNE | — | 195 000 € | 340 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-de-Rosans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.