Investir · 05150
Rendement, marché et risques à Ribeyret (05150)
Faut-il investir à Ribeyret ? Prix médian 1 285 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribeyret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 285 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Ribeyret en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribeyret :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribeyret avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribeyret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribeyret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 285 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribeyret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ribeyret
50 m²
6,4/1039 000 €
65 m²
5,4/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRE GOUIN | — | 10 000 € | 60 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 39 000 € | 39 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 3236 RTE DU COL DES TOURETTES | 72 m² | 53 000 € | 737 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | COL DES TOURRETTES | — | 13 170 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 323 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 922 RTE DU VILLAGE | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 114 CHE DU COL DES TROUSSES | 58 m² | 18 000 € | 311 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 55 CHE DU COL DES TROUSSES | 52 m² | 15 000 € | 289 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LES PLANS | — | 1 259 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LES GRESES | — | 150 € | 1 €/m² |