Investir · 73500
Rendement, marché et risques à Saint-André (73500)
Faut-il investir à Saint-André ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 441 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-André en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLAN DES COTES | — | 2 302 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SAINT ANDRE | — | 26 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5093 LE VILLARD | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | SAINT ANDRE | — | 20 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE RECLOTET | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5168 SAINT ANDRE | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5194 SAINT ANDRE | 78 m² | 87 500 € | 1 122 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SUR LA VILLE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | MONT GENIEVRE | — | 460 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | FONTAGNEUX | — | 83 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André
100 m²
7,9/10159 999 €
150 m²
7,9/10250 000 €
243 m²
7,8/10429 000 €
153 m²
7,8/10269 800 €
249 m²
7,8/10399 000 €