Investir · 73500
Rendement, marché et risques à Freney (73500)
Faut-il investir à Freney ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Freney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Freney en 2023
Taxe foncière (taux)
36,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Freney :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Freney — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Freney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Freney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Freney
150 m²
5,9/10440 000 €
119 m²
5,3/10272 000 €
1086 m²
5,0/10115 000 €
200 m²
4,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2024 | Maison | 60 RUE LOT LES JARDINS DU MOULIN | 85 m² | 276 550 € | 3 254 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE FRENEY | — | — | — |
| 21 mai 2024 | Appartement | 5016 CHEF LIEU | 45 m² | 100 100 € | 2 225 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 64 RUE DE L'EGLISE | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LES BOUVIERS | — | 2 006 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 651 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 11 LOT LES VERGERS DU MOULIN | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LE BESSET | — | 403 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LES SARTETS | — | 1 063 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | LES BOUVIERS | — | 157 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Freney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.