Investir · 73500
Rendement, marché et risques à Avrieux (73500)
Faut-il investir à Avrieux ? Prix médian 2 760 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 760 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Avrieux en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avrieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Avrieux avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avrieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 760 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avrieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Avrieux
120 m²
4,4/10550 000 €
61 m²
4,2/10176 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Appartement | 345 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 218 600 € | 2 733 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 220 RUE DE L EGLISE | 106 m² | 228 400 € | 2 155 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 134 RUE ST THOMAS | 96 m² | 97 500 € | 1 016 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | AVRIEUX | — | 1 485 € | 45 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 182 RUE DE LA CASCADE | 160 m² | 446 624 € | 2 792 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | AVRIEUX | — | 2 385 € | 45 €/m² |
| 24 mars 2025 | Appartement | 229 RUE DE LA SCOLETTE | 66 m² | 200 000 € | 3 031 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | AVRIEUX | — | 15 000 € | 186 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | AVRIEUX | — | 900 € | 50 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | AVRIEUX | — | 18 100 € | 330 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avrieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.