Investir · 25290
Rendement, marché et risques à Rurey (25290)
Faut-il investir à Rurey ? Prix médian 2 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rurey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 035 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Rurey en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rurey :
Le rendement locatif brut indicatif à Rurey avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rurey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rurey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU MONT D OR | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 486 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU BAS DE CHARNAY | — | 16 195 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LARGILLAC | — | 11 245 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PIECES A LA DAME | — | 11 308 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHENEVIERES | — | 22 392 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5155 CHE DES BARAQUES | 120 m² | 268 900 € | 2 241 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | GRANDES PIECES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | COTE DE PATIN | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | AU BAS DE CHARNAY | — | 853 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rurey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Rurey
982 m²
7,0/1075 000 €
982 m²
7,0/1072 500 €
657 m²
6,8/1064 275 €
171 m²
6,3/10151 500 €
105 m²
5,6/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rurey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.