Investir · 25440
Rendement, marché et risques à Rouhe (25440)
Faut-il investir à Rouhe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouhe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Rouhe en 2023
Taxe foncière (taux)
37,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouhe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rouhe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouhe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mai 2024 | Maison | CHE DE LA CREUSE | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 10 CHE DES VIGNES | 68 m² | 90 250 € | 1 328 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | LES MONTEES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2021 | Terrain | AUX ESSARTS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2021 | Terrain | PRES DU TOUILLON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 255 € | 5 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | DERRIERE LES TILLIERES | — | 6 445 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2019 | Maison | 8 CHE DES VIGNES | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 17 déc. 2019 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 juil. 2018 | Terrain | PRES DE LA COTE | — | 7 900 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouhe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouhe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rouhe
1841 m²
5,2/1077 600 €