Rendement locatif · 25290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rurey (25290)
À Rurey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 325 € | 879 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rurey : taxe foncière à 38,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU MONT D OR | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 486 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU BAS DE CHARNAY | — | 16 195 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LARGILLAC | — | 11 245 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PIECES A LA DAME | — | 11 308 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHENEVIERES | — | 22 392 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5155 CHE DES BARAQUES | 120 m² | 268 900 € | 2 241 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | GRANDES PIECES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | COTE DE PATIN | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | AU BAS DE CHARNAY | — | 853 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rurey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
982 m²
7,0/1075 000 €
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