Investir · 62310
Rendement, marché et risques à Coupelle-Neuve (62310)
Faut-il investir à Coupelle-Neuve ? Prix médian 1 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coupelle-Neuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 039 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Coupelle-Neuve en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Coupelle-Neuve :
Le rendement locatif brut indicatif à Coupelle-Neuve avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coupelle-Neuve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coupelle-Neuve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Coupelle-Neuve
135 m²
5,0/10179 000 €
95 m²
5,0/10136 649 €
100 m²
3,9/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA MOTTE DU MOULIN | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 VC LA RUELLE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA MOTTE DU MOULIN | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU SAC | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU MARAIS | 95 m² | 94 132 € | 991 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 8 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU MARAIS | 95 m² | 98 695 € | 1 039 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 95 931 € | 738 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coupelle-Neuve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.