Investir · 54290
Rendement, marché et risques à Roville-devant-Bayon (54290)
Faut-il investir à Roville-devant-Bayon ? Prix médian 1 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roville-devant-Bayon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 445 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 121 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Roville-devant-Bayon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roville-devant-Bayon :
Le rendement locatif brut indicatif à Roville-devant-Bayon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roville-devant-Bayon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roville-devant-Bayon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roville-devant-Bayon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Roville-devant-Bayon
603 m²
7,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 992 AV DU GENERAL LECLERC | 130 m² | 185 500 € | 1 427 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 14B AV DU GENERAL LECLERC | 108 m² | 76 400 € | 708 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1690 AV DU GENERAL LECLERC | 164 m² | 137 000 € | 836 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 14B AV DU GENERAL LECLERC | 128 m² | 165 000 € | 1 290 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE LA NAVETTE | 137 m² | 317 000 € | 2 314 €/m² |
| 3 juin 2025 | Appartement | 14B AV DU GENERAL LECLERC | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LA NAVETTE | 148 m² | 297 000 € | 2 007 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 3 RUE HENRI RENARD | 61 m² | 103 500 € | 1 697 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Appartement | 2T RUE DES ACACIAS | 90 m² | 91 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 7 RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 86 m² | 107 000 € | 1 245 €/m² |