Investir · 54290
Rendement, marché et risques à Neuviller-sur-Moselle (54290)
Faut-il investir à Neuviller-sur-Moselle ? Prix médian 1 433 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuviller-sur-Moselle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 433 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Neuviller-sur-Moselle en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuviller-sur-Moselle :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuviller-sur-Moselle avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuviller-sur-Moselle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuviller-sur-Moselle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 433 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 180 m² | 77 500 € | 431 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 136 m² | 32 000 € | 236 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | HAIE LA HAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 9200 LE BREUIL | 15 m² | 8 000 € | 534 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | SUR LES BASSINS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES DAMES | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 92 m² | 153 300 € | 1 667 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 136 m² | 215 531 € | 1 585 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 111 m² | 142 000 € | 1 280 €/m² |