Investir · 54290
Rendement, marché et risques à Virecourt (54290)
Faut-il investir à Virecourt ? Prix médian 1 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Virecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 487 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Virecourt en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Virecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Virecourt avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Virecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Virecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Virecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Virecourt
127 m²
5,0/10258 000 €
89 m²
5,0/10173 500 €
111 m²
4,7/1054 900 €
150 m²
4,3/10200 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Virecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CORVEE NOIRE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RLE DES CHEVALIERS DE MALTE | 151 m² | 144 430 € | 957 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 9999 RUE DE LA GDE FONTAINE | 76 m² | 113 000 € | 1 487 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 13 RUE DE L EMBANIE | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 3 AV DE BAYON | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 120 m² | 146 000 € | 1 217 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 4 AV DE BAYON | 72 m² | 86 000 € | 1 195 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 22B RUE DE LA REPUBLIQUE | 77 m² | 146 300 € | 1 900 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |