Investir · 60160
Investir à Montataire
Rendement, marché et risques à Montataire (60160)
À Montataire, le prix médian au m² est d’environ 1 334 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,4 %.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians Montataire (2025)
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,06 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montataire
Le rendement locatif brut indicatif à Montataire avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montataire.
Fiscalité locale à Montataire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montataire.
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