Investir · 59182
Rendement, marché et risques à Loffre (59182)
Faut-il investir à Loffre ? Prix médian 2 357 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loffre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 357 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Loffre en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loffre :
Le rendement locatif brut indicatif à Loffre avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loffre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loffre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 357 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loffre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Loffre
133 m²
6,4/10230 000 €
123 m²
6,2/10214 500 €
127 m²
6,2/10214 900 €
120 m²
6,1/10214 900 €
116 m²
6,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 254 RUE SAINT JEAN | 100 m² | 190 550 € | 1 906 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 289 RUE DE LEWARDE | 111 m² | 237 500 € | 2 140 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 187 RUE SAINT JEAN | 76 m² | 134 510 € | 1 770 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 144 RUE DU PETIT CREDIT | 100 m² | 206 300 € | 2 063 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 794 RUE DES MOINES | 180 m² | 346 000 € | 1 923 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 65 RUE DES MOINES | 100 m² | 157 850 € | 1 579 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 7 138 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 756 RUE DES MOINES | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 528 RUE SAINT JEAN | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loffre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.