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Investir à Guesnain
Rendement, marché et risques à Guesnain (59287)
À Guesnain, le prix médian au m² est d’environ 1 441 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,3 %.
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Prix médian · maison
1 441 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Guesnain (2025)
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,55 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guesnain
Le rendement locatif brut indicatif à Guesnain avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guesnain.
Fiscalité locale à Guesnain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guesnain.
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