Investir · 19350
Rendement, marché et risques à Rosiers-de-Juillac (19350)
Faut-il investir à Rosiers-de-Juillac ? Prix médian 1 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosiers-de-Juillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 467 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Rosiers-de-Juillac en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosiers-de-Juillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosiers-de-Juillac avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosiers-de-Juillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosiers-de-Juillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosiers-de-Juillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rosiers-de-Juillac
112 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE ROZAN | 50 m² | 14 000 € | 280 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GALIBAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CHAUVERON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RTE D'ECHALAT | 60 m² | 140 400 € | 2 340 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | ECHALAT | — | 76 000 € | 4 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | ECHALAT | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 2 RTE D'ECHALAT | 81 m² | 145 000 € | 1 791 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DU CHAUVERON | 89 m² | 124 600 € | 1 400 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GALIBAS | — | 62 000 € | 4 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 11 RTE D'OBJAT | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosiers-de-Juillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.