Rendement locatif · 19350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rosiers-de-Juillac (19350)
À Rosiers-de-Juillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 365 € | 693 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rosiers-de-Juillac : taxe foncière à 46,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosiers-de-Juillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,5/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE ROZAN | 50 m² | 14 000 € | 280 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GALIBAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CHAUVERON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RTE D'ECHALAT | 60 m² | 140 400 € | 2 340 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | ECHALAT | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | ECHALAT | — | 76 000 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 2 RTE D'ECHALAT | 81 m² | 145 000 € | 1 791 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DU CHAUVERON | 89 m² | 124 600 € | 1 400 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GALIBAS | — | 62 000 € | 4 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 11 RTE D'OBJAT | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |