Investir · 11140
Rendement, marché et risques à Roquefort-de-Sault (11140)
Faut-il investir à Roquefort-de-Sault ? Prix médian 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquefort-de-Sault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
867 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Roquefort-de-Sault en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquefort-de-Sault :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquefort-de-Sault avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquefort-de-Sault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquefort-de-Sault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquefort-de-Sault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Roquefort-de-Sault
80 m²
6,8/1020 000 €
240 m²
5,5/1069 000 €
201 m²
5,4/1069 000 €
105 m²
5,3/1075 000 €
140 m²
5,1/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 83 LE VILLAGE | 94 m² | 40 493 € | 431 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 490 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE BUILLAC | — | 10 000 € | 295 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES MOULIS-OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 140 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 201 HAMEAU DE BUILLAC | 80 m² | 85 500 € | 1 069 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE CLOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 655 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquefort-de-Sault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.