Investir · 11140
Rendement, marché et risques à Escouloubre (11140)
Faut-il investir à Escouloubre ? Prix médian 958 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escouloubre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
958 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Escouloubre en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escouloubre :
Le rendement locatif brut indicatif à Escouloubre avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escouloubre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escouloubre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (958 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escouloubre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Escouloubre
90 m²
7,5/1039 000 €
110 m²
6,3/1085 000 €
120 m²
5,0/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 27 LE VILLAGE | 168 m² | 50 000 € | 298 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | COUMEILLES | — | 2 654 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BERTEIL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DU PRESBYTERE | 59 m² | 49 800 € | 845 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU PRESBYTERE | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA POSTE | 107 m² | 68 000 € | 636 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'AGUZOU | 34 m² | 10 000 € | 295 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | CROMBET | — | 1 652 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | SARRAT DES BAINS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BERTEIL | — | 1 885 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escouloubre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.