Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Roëllecourt (62130)
Faut-il investir à Roëllecourt ? Prix médian 1 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roëllecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 018 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Roëllecourt en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roëllecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Roëllecourt avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roëllecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roëllecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roëllecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Roëllecourt
130 m²
4,7/10395 000 €
137 m²
4,6/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE ROCOURT | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 54 RUE D EN HAUT | 61 m² | 94 000 € | 1 541 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA QUEUE DE MAISNIL | — | 31 600 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 37 LE BOIS D EPAINCHEN | 146 m² | 245 000 € | 1 679 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE MAISNIL | 63 m² | 265 500 € | 4 215 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 151 m² | 325 000 € | 2 153 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 109 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | 12 RES DOMAINE DU BOIS D'EPAINCHE | — | 40 000 € | 22 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE MARQUAY HAM DE ROCOURT | 80 m² | 38 000 € | 475 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | HAMEAU DE ROCOURT | — | 107 000 € | 107 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roëllecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.