Investir · 50260
Rendement, marché et risques à Rocheville (50260)
Faut-il investir à Rocheville ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rocheville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Rocheville en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rocheville :
Le rendement locatif brut indicatif à Rocheville avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rocheville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rocheville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocheville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Rocheville
165 m²
5,5/10246 750 €
157 m²
5,2/10308 275 €
123 m²
5,0/10238 500 €
80 m²
5,0/10217 300 €
115 m²
5,0/10237 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE L ARPENT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FLAGUETTES | — | 50 000 € | 30 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 142 RTE DES VENTES | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DU GRAND HAMEAU | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | PRE DU PONT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DES ROCHES | 138 m² | 314 240 € | 2 278 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA FIEFFE CASTEL | — | 53 000 € | 23 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RTE DES FORGES | — | 48 500 € | 33 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DU MESNIL | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 61 RTE DES RIOLLERIES | 108 m² | 410 000 € | 3 797 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rocheville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.