Rendement locatif · 50260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocheville (50260)
À Rocheville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 779 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocheville : taxe foncière à 42,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocheville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,5/10246 750 €
157 m²
5,2/10308 275 €
123 m²
5,0/10238 500 €
80 m²
5,0/10217 300 €
115 m²
5,0/10237 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE L ARPENT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FLAGUETTES | — | 50 000 € | 30 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 142 RTE DES VENTES | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DU GRAND HAMEAU | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | PRE DU PONT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DES ROCHES | 138 m² | 314 240 € | 2 278 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA FIEFFE CASTEL | — | 53 000 € | 23 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RTE DES FORGES | — | 48 500 € | 33 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DU MESNIL | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 61 RTE DES RIOLLERIES | 108 m² | 410 000 € | 3 797 €/m² |