Investir · 69440
Rendement, marché et risques à Saint-André-la-Côte (69440)
Faut-il investir à Saint-André-la-Côte ? Prix médian 2 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-la-Côte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 948 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-André-la-Côte en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-la-Côte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-la-Côte avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-la-Côte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-la-Côte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-la-Côte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-la-Côte
195 m²
7,3/10370 000 €
195 m²
7,3/10370 000 €
90 m²
6,0/10285 000 €
102 m²
6,0/10250 000 €
142 m²
4,1/10540 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5043 LE FOURNION | 132 m² | 388 050 € | 2 940 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LAREVIN | — | 7 180 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | BONNEFOND | — | 14 138 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | BONNEFOND | — | 77 000 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 3 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE FOURNION | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA CHOURELIERE | — | 66 000 € | 12 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5056 LE BOURG | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5096 LE CHATEL | 117 m² | 386 500 € | 3 304 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 14 900 € | 78 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-la-Côte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.