Investir · 87800
Rendement, marché et risques à Rilhac-Lastours (87800)
Faut-il investir à Rilhac-Lastours ? Prix médian 1 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rilhac-Lastours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Rilhac-Lastours en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rilhac-Lastours :
Le rendement locatif brut indicatif à Rilhac-Lastours avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rilhac-Lastours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rilhac-Lastours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 CHE CROIX DU MOULIN | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE NEXON | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FORET | 68 m² | 61 000 € | 898 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 IMP CHABANNAUD | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 RTE DE NEXON | 86 m² | 120 700 € | 1 404 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PUY FAUCON | — | 2 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LEYBARDIE | — | 4 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 CHEZ NARDY | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE GORSAS | 47 m² | 47 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 2 IMP LA CROIX SOUS PETIT | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilhac-Lastours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rilhac-Lastours
140 m²
6,1/10159 000 €
197 m²
5,4/10299 600 €
74 m²
4,4/10148 400 €
74 m²
4,4/10148 400 €
82 m²
4,3/10112 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rilhac-Lastours. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.