Rendement locatif · 87800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rilhac-Lastours (87800)
À Rilhac-Lastours, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rilhac-Lastours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 420 € | 684 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rilhac-Lastours : taxe foncière à 35,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rilhac-Lastours (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rilhac-Lastours.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilhac-Lastours — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,1/10159 000 €
197 m²
5,4/10299 600 €
74 m²
4,4/10148 400 €
74 m²
4,4/10148 400 €
82 m²
4,3/10112 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 CHE CROIX DU MOULIN | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE NEXON | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FORET | 68 m² | 61 000 € | 898 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 IMP CHABANNAUD | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 RTE DE NEXON | 86 m² | 120 700 € | 1 404 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PUY FAUCON | — | 2 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LEYBARDIE | — | 4 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 CHEZ NARDY | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE GORSAS | 47 m² | 47 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 2 IMP LA CROIX SOUS PETIT | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |