Investir · 87230
Rendement, marché et risques à Lavignac (87230)
Faut-il investir à Lavignac ? Prix médian 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
717 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Lavignac en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavignac avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Lavignac
81 m²
7,2/1089 000 €
255 m²
7,1/10259 000 €
76 m²
6,6/1069 000 €
110 m²
6,0/1054 999 €
159 m²
5,7/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 LE PUYDENUS | 144 m² | 135 000 € | 938 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | L'AGE | — | 12 696 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 LE BOURG | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 21 LE PUYDENUS | 97 m² | 178 120 € | 1 837 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BORDES | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES BORDES | — | 32 500 € | 20 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES BORDES | — | 30 500 € | 19 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LASSAGNAS | — | 36 000 € | 6 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 9 LE BOURG | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 271 € | 1 €/m² |