Investir · 53110
Rendement, marché et risques à Rennes-en-Grenouilles (53110)
Faut-il investir à Rennes-en-Grenouilles ? Prix médian 1 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rennes-en-Grenouilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Rennes-en-Grenouilles en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rennes-en-Grenouilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Rennes-en-Grenouilles avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rennes-en-Grenouilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rennes-en-Grenouilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2025 | Maison | 4 LE HAMEAU | 250 m² | 156 500 € | 626 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA FLANDRIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 31 638 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE SAUSSAY | — | 72 158 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU PRESBYTERE | 40 m² | 248 600 € | 6 215 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA COQUERE | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 3 LA COQUERE | 95 m² | 25 000 € | 264 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LE SAUSSAY | — | 17 700 € | 66 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 10 LA VIEILLE PESLIERE | 45 m² | 1 700 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rennes-en-Grenouilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rennes-en-Grenouilles
170 m²
5,0/1056 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rennes-en-Grenouilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.