Investir · 53110
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-du-Terroux (53110)
Faut-il investir à Saint-Julien-du-Terroux ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-du-Terroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-du-Terroux en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-du-Terroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-du-Terroux avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-du-Terroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-du-Terroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-du-Terroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-du-Terroux
90 m²
5,0/1070 000 €
100 m²
5,0/1046 000 €
120 m²
5,0/10122 080 €
84 m²
5,0/10147 500 €
95 m²
5,0/1033 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 465 RTE DE L'ARDOISIERE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RENAUDERIE | — | 7 162 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 132 LE VIEUX BOIS | 75 m² | 63 000 € | 840 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 500 € | 9 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DES AUBEPINES | 115 m² | 45 500 € | 396 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE CLOS DU HOUX | — | 27 756 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 18 LA RETOURDIERE | 87 m² | 40 000 € | 460 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 92 RTE DU CHESNAY | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE CHESNAY | — | 23 500 € | 11 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 7 RUE REAUMUR | 88 m² | 97 300 € | 1 106 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-du-Terroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.