Investir · 59360
Rendement, marché et risques à Rejet-de-Beaulieu (59360)
Faut-il investir à Rejet-de-Beaulieu ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rejet-de-Beaulieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Rejet-de-Beaulieu en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rejet-de-Beaulieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Rejet-de-Beaulieu avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rejet-de-Beaulieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rejet-de-Beaulieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rejet-de-Beaulieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rejet-de-Beaulieu
100 m²
5,0/1021 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE L ECLUSE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU BOIS | 98 m² | 78 000 € | 796 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 4 RUE GOURGOUCHE | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | MALASSISE | — | 7 173 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 6 CHE DU PETIT CAMBRESIS | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | PATURE JEAN DENISE | — | 115 000 € | 5 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 1 CHE VERT | 97 m² | 185 000 € | 1 908 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | GR GRAND RUE | — | 8 736 € | 13 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 36 GR GRAND RUE | 57 m² | 134 500 € | 2 360 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LES PRES DE L ECLUSE | — | 100 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rejet-de-Beaulieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.