Investir · 72120
Rendement, marché et risques à Rahay (72120)
Faut-il investir à Rahay ? Prix médian 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rahay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
994 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Rahay en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rahay :
Le rendement locatif brut indicatif à Rahay avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rahay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rahay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 LA ROSSIGNOLIERE | 61 m² | 47 000 € | 771 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LA LANDE | 96 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 6 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BRAYE | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 30 m² | 93 000 € | 3 100 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT GERMAIN | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5113 LES FLEURIERES | 122 m² | 60 000 € | 492 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LES FLEURIERES | — | 50 246 € | 164 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5065 LES MORICIERES | 170 m² | 280 000 € | 1 648 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Maison | 5070 COURCELLE | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |