Investir · 62310
Rendement, marché et risques à Radinghem (62310)
Faut-il investir à Radinghem ? Prix médian 1 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Radinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Radinghem en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Radinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Radinghem avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Radinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Radinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Radinghem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Radinghem
139 m²
6,6/10360 000 €
260 m²
6,6/10513 000 €
56 m²
6,2/10219 000 €
240 m²
6,1/10870 000 €
293 m²
6,0/10973 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 87 m² | 213 000 € | 2 449 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 38 RUE DU PETIT MARAIS | 110 m² | 190 750 € | 1 735 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES AVESNES | — | 13 279 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 40 RUE DU PETIT MARAIS | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE BOIS BAILLY | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 79 m² | 97 200 € | 1 231 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU GRAND MARAIS | 119 m² | — | — |
| 12 nov. 2024 | Maison | 58 RUE PRINCIPALE | 80 m² | — | — |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 110 m² | 195 440 € | 1 777 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Radinghem. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.