Rendement locatif · 17700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puyravault (17700)
À Puyravault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 460 € | 847 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puyravault : taxe foncière à 42,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyravault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
496 m²
7,0/1028 000 €
464 m²
7,0/1026 636 €
548 m²
7,0/1030 003 €
487 m²
7,0/1027 070 €
588 m²
7,0/1032 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA MACRE | 147 m² | 245 283 € | 1 669 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MACRE | 109 m² | 134 000 € | 1 230 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA GARENNE | 129 m² | 220 000 € | 1 706 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 11 RUE D EN HAUT | 87 m² | 159 301 € | 1 832 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE D EN HAUT | 89 m² | 140 462 € | 1 579 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 71 m² | 163 453 € | 2 303 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | FIEF NOUVAUX | — | 7 398 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA SABLIERE | — | 41 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PAS MOUNIER | — | 19 842 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | FIEF BEL AIR | — | 23 163 € | 1 €/m² |