Investir · 66130
Rendement, marché et risques à Prunet-et-Belpuig (66130)
Faut-il investir à Prunet-et-Belpuig ? Prix médian 1 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prunet-et-Belpuig et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Prunet-et-Belpuig en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prunet-et-Belpuig :
Le rendement locatif brut indicatif à Prunet-et-Belpuig avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prunet-et-Belpuig.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prunet-et-Belpuig.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunet-et-Belpuig — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Prunet-et-Belpuig
850000 m²
5,0/1085 000 €
180 m²
5,0/10411 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA JASSE | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | SARRAT D EN BOURROUGUE | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | MAS DEL BOSC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | SARRAT D EN BOURROUGUE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 9001 CAN JAUMILLE | 27 m² | 35 000 € | 1 297 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 16 LO SERRAT | 87 m² | 69 000 € | 794 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | BAC DEL CIRE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LO TIMOUNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | CAMPS DE LA VIGNE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | LO TIMOUNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prunet-et-Belpuig. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.