Investir · 66110
Rendement, marché et risques à La Bastide (66110)
Faut-il investir à La Bastide ? Prix médian 1 665 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bastide et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 665 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Bastide en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bastide :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bastide avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bastide.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bastide.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 665 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 80 OURTASSOUS | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 28 LE VILLAGE | 105 m² | 122 000 € | 1 162 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 25 LE VILLAGE | 98 m² | 55 000 € | 562 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LEVANGELY | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LA COUME | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 10 LE VILLAGE | 54 m² | 57 000 € | 1 056 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 38 LE VILLAGE | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 12 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LA COUME | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | SOLA DEL BOULET | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bastide — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Bastide
120 m²
8,1/1022 500 €
90 m²
7,6/1032 500 €
80 m²
7,6/1020 000 €
110 m²
7,0/1035 000 €
129 m²
6,8/1039 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bastide. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.