Investir · 66400
Rendement, marché et risques à Taillet (66400)
Faut-il investir à Taillet ? Prix médian 2 401 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 401 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Taillet en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Taillet avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 401 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Taillet
2000 m²
5,0/1062 000 €
200 m²
5,0/1048 068 €
1300 m²
5,0/1037 000 €
9559 m²
5,0/1060 000 €
1000 m²
5,0/1030 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA PALMERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | LA PALMERE | 15 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1660 CAMI DE LA FONT DEL TORON | 128 m² | 563 145 € | 4 400 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 390 RD 63 | 32 m² | 32 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA ROURE | — | 60 000 € | 3 158 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA ROURE | — | 299 000 € | 1 759 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 1010 CAMI DEL TERRAT ET DE CAN FONTS | 135 m² | 275 000 € | 2 038 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE MAS DANYACH | — | 59 198 € | 46 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE MAS DANYACH | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 1 PLA DE L'ESGLESIA | 64 m² | 130 000 € | 2 032 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taillet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.