Investir · 10170
Rendement, marché et risques à Prémierfait (10170)
Faut-il investir à Prémierfait ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prémierfait et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Prémierfait en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prémierfait :
Le rendement locatif brut indicatif à Prémierfait avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prémierfait.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prémierfait.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 50 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 13 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | 11 RUE SAINT LAURENT | — | 567 € | 11 €/m² |
| 9 déc. 2021 | Maison | 50 RUE SAINT LAURENT | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 12 févr. 2021 | Maison | 24 RUE SAINT LAURENT | 166 m² | 190 000 € | 1 145 €/m² |
| 12 janv. 2021 | Maison | 1 RUE DE LA VOIE DE RHEGES | 140 m² | 185 000 € | 1 322 €/m² |
| 29 juil. 2020 | Maison | 45 RUE SAINT LAURENT | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 21 juil. 2020 | Maison | 50 RUE SAINT LAURENT | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 29 juin 2020 | Local | 52 LA FOSSE AUX CERFS | 816 m² | 295 885 € | 363 €/m² |
| 18 mai 2020 | Maison | 36 RUE SAINT LAURENT | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prémierfait. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.