Investir · 28800
Rendement, marché et risques à Pré-Saint-Évroult (28800)
Faut-il investir à Pré-Saint-Évroult ? Prix médian 1 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pré-Saint-Évroult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 825 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Pré-Saint-Évroult en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pré-Saint-Évroult :
Le rendement locatif brut indicatif à Pré-Saint-Évroult avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pré-Saint-Évroult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pré-Saint-Évroult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE BEAUCE | 130 m² | 148 000 € | 1 139 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | PRE SAINT EVROULT | — | 23 000 € | 15 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE BEAUCE | 155 m² | 180 000 € | 1 162 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU BAS DE L'EGLISE | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | PRE SAINT EVROULT | — | 3 250 € | 26 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 30 RUE DES ECOLES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES OUCHES DE MEZIERES | — | 160 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LES GRISONNIERES | — | 218 744 € | 46 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES MARNIERES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 13 RUE DE BEAUCE | 110 m² | 116 000 € | 1 055 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pré-Saint-Évroult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.