Investir · 07000
Rendement, marché et risques à Pourchères (07000)
Faut-il investir à Pourchères ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pourchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Pourchères en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pourchères :
Le rendement locatif brut indicatif à Pourchères avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pourchères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pourchères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BAUMES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5083 POURCHERES | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | POURCHERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 47 RTE DE LA GRANDE PIECE | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | PALIERES | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3450 RTE DE LA CROIX DE LAY | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 645 RTE DU VILLAGE | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 305 CHE DE MAUREL | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | MAUREL | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | MAUREL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourchères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pourchères
140 m²
5,4/10385 000 €
149 m²
5,0/10430 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pourchères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.