Investir · 21610
Rendement, marché et risques à Saint-Seine-sur-Vingeanne (21610)
Faut-il investir à Saint-Seine-sur-Vingeanne ? Prix médian 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Seine-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
980 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Seine-sur-Vingeanne en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Seine-sur-Vingeanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Seine-sur-Vingeanne avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Seine-sur-Vingeanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Seine-sur-Vingeanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Seine-sur-Vingeanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Seine-sur-Vingeanne
276 m²
6,9/1050 000 €
160 m²
4,8/10159 000 €
110 m²
4,7/10149 500 €
110 m²
4,5/10165 000 €
139 m²
4,4/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 15 RUE DE FONTAINE | 77 m² | 168 250 € | 2 186 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES LANCES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 2B RUE DE ROSIERE | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES LAVIERES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DES PLANTES | 93 m² | 118 800 € | 1 278 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LE CROC | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LE CROC | — | 1 925 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 19 RUE HAUTE DU CHANOY | 92 m² | 96 500 € | 1 049 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | CHARME DU CREUX JEANNETON | — | 430 € | 10 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | SAINT SEINE L EGLISE | — | 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Seine-sur-Vingeanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.