Investir · 54700
Rendement, marché et risques à Port-sur-Seille (54700)
Faut-il investir à Port-sur-Seille ? Prix médian 2 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-sur-Seille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 042 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Port-sur-Seille en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-sur-Seille :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-sur-Seille avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-sur-Seille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-sur-Seille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-sur-Seille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Port-sur-Seille
137 m²
5,5/10255 000 €
621 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 AV DE PONT A MOUSSON | 92 m² | 264 600 € | 2 877 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 256 € | 8 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FERME DE DOMBASLE | — | 557 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FERME DE DOMBASLE | — | 2 016 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FERME DE DOMBASLE | — | 610 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 8B RUE DE L EGLISE | 115 m² | 181 700 € | 1 580 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE MORVILLE | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 89 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | FERME DE DOMBASLE | — | 1 448 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 5047 CHATEAU DE DOMBASLE | 676 m² | 989 000 € | 1 464 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Port-sur-Seille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.